河北省税务局于日前就个人出租（转租）住房应纳税所得额和一次性收取租金的计税收入确认有关事项进行了明确。新规将于10月1日起施行。

　　据了解，9月4日，河北省税务局发布了《关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告》。按照新的规定，个人出租（转租）住房不能提供合法、准确的成本费用凭证，不能准确计算房屋租赁成本费用的，在租金收入的5%至10%的幅度内核定应纳税所得额，具体适用比例由各市税务机关确定。市级税务机关是指，各设区市（含定州市、辛集市）、雄安新区税务局。

　　个人采取一次性收取租金形式取得的出租（转租）住房租金收入，凭合法、有效租赁合同（协议），可在对应的租赁期内按月平均分摊。

　　公告原文如下：

　　国家税务总局河北省税务局关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告

　　国家税务总局河北省税务局公告2019年第6号

　　为了进一步规范对个人出租住房的个人所得税征收管理，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则，现将河北省辖区内个人出租住房个人所得税有关问题公告如下：

　　一、个人出租（转租）住房不能提供合法、准确的成本费用凭证，不能准确计算房屋租赁成本费用的，在租金收入的5%-10%的幅度内核定应纳税所得额。具体适用比例由市税务机关确定。

　　二、个人采取一次性收取租金形式取得的出租（转租）住房租金收入，凭合法、有效租赁合同（协议），可在对应的租赁期内按月平均分摊。

　　三、本公告自2019年10月1日起施行。

　　特此公告。

　　国家税务总局河北省税务局

　　2019年8月21日