湘阴县购房补贴新政2022出台了。近日，湘阴县人民政府办公室印发了《关于促进湘阴县房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》（湘阴政办发[2022]33号），本措施自发布之日起执行，有关财政和契税的奖励及补贴政策，有效期至2023年2月10日。

1、支持人才购房需求

执行《湘阴县加快湘江新区湘阴新片区人才高地建设若干措施》（湘阴发〔2021〕27号）。

对来我县企事业单位工作且在县内购买首套商品住宅的青年人才，发放购房补贴：全日制博士研究生10万元，全日制硕士研究生5万元、“双一流”高校本科毕业生3万元、其他高校毕业生2万元，第二次购房的按合同总价款2%的标准给予补助，最高不超过2万元。

对非湘阴籍具有中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格的人才，以及3年内按人才政策引进招录的机关企事业单位工作人员，首次购房的按购房合同总价款3%的标准给予补助，最高不超过3万元，第二次购房的按购房合同总价款2%的标准给予补助，最高不超过2万元，购房补助自购房契税缴纳之日起3个月内补助到位。

对非湘阴籍在湘阴县进行工商登记注册的创业人才，首次购房按购房合同总价款3%的标准给予补助，最高不超过3万元，第二次购房按购房合同总价款2%的标准给予补助，最高不超过2万元，购房补助自购房契税缴纳之日起3个月内补助到位。

2、实施购房契税补贴优惠

购买新建商品房（含公寓）或二手房（含住宅、非住宅），签订购房合同，并在3个月内全部缴清交易契税的，对购房人所缴纳契税税额由县财政按照商品房住宅（含公寓）补贴50%、商业铺面补贴100%的标准予以补贴。

3、支持住房刚性需求

凡购买首套新建商品住房或二手住房，签订购房合同并完成契税缴纳的，给予每套1万元的购房补贴（已享受第六条政策支持的除外）。这里的第六条政策，指的是本文的第1个政策，支持人才购房需求。

4、实施“二孩”“三孩”家庭购房奖励

根据《中华人民共和国人口与计划生育法》，2016年1月1日后，生育二孩家庭在本县购买首套新建设商品住房（含公寓），签订网签合同并完成备案的，每套奖励1万元；2021年8月20日后生育三孩家庭在本县购买首套新建商品住房（含公寓），签订网签合同并完成备案的，每套奖励3万元。

5、鼓励农民进城购买普通住房

自愿永久退出农村宅基地、符合原基改建条件拆旧不建新或符合分户建房条件的农村居民购房，每套奖励10万元。自愿暂时退出农村宅基地，符合原基改建条件拆旧10年内不建新或符合分户建房条件10年内不再申请宅基地，但保留宅基地权益的农村居民购房，每套奖励6万元。获得该项购房奖励的农村居民家庭，除同时享受购房契税补贴政策和“二孩”“三孩”家庭购房奖励外，不再享受其他奖励和补贴政策。