株洲渌口区房产新政2022出台了。2022年6月9日，渌口区人民政府网站发布《株洲市渌口区促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》（渌政办发〔2022〕8号），实行购房补贴，支持人才购房补贴，支持住房刚性需求，减轻个人住房消费负担，调整优化住房公积金贷款政策。文件自2022年5月25日起施行，执行期限暂定1年。补贴申报截止时间为2023年5月24日。

1、实行购房补贴

在渌口区购买新建商品房（含住宅、公寓和非住宅，非住宅不含车位、车库、杂物间）和存量住房，签订网签合同，且缴纳契税的，由财政按其所缴纳契税额的50%对购房人予以补贴。

2、支持人才购房补贴

对在株洲市区用人单位签订劳动合同2年以上的，全日制大学本科学历以上的学历型人才和获得技师以上职业资格的技术型人才，以及年产值在5000万元以上的渌口区企业高中层管理人员，首次在渌口区购买新建商品住房，签订网签合同并缴纳契税的，不受单位、年龄、毕业时间的限制，实行人才购房补贴政策。

对全日制博士生、全日制硕士研究生和高级技师、全日制本科和职业院校全日制大专学历获得技师职业资格人才，分别给予5万元、3万元、2万元的购房补贴，对企业的高中层管理人员给予2万元购房补贴。

上述补贴就高不就低，不重复享受。

3、支持住房刚性需求

对在渌口区首次购买新建商品住房和存量住房，签订网签合同且缴纳契税并落户渌口的，财政给予1万元的购房补贴，以满足首次购房群体的住房刚性需求。

4、减轻个人住房消费负担

对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房住房的，协调金融机构执行首套房贷款政策。

5、调整优化住房公积金贷款政策

全面放开异地贷款业务，支持全国住房公积金缴存职工到渌口区购房，不受缴存地、户籍地限制。

提高贷款额度，单缴存职工最高可贷款额度由40万元调整至60万元；株洲市高层次人才最高可贷款额度由60万元调整至80万元；按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房的，最高可贷款额度为80万元。

降低贷款首付比例，第2次办理住房公积金贷款，且购买家庭名下第2套有效住房的，最低首付款比例由50%降低至30%。