杭州是一个地理位置优越，环境优美的城市，不少的朋友们都有在这里买房子的打算，如果想要在杭州买房子，自然是要先了解一下杭州的房价，杭州属于二线城市，房子的价格自然也是相对较贵的，那么杭州房价均价是多少？在杭州买房需要什么条件？我们来了解一下。

　　一、杭州房价均价是多少？

　　1、杭州房价最新走势图上我们可以看出,房价在今年的涨幅趋势.房价调控还是有一定作用的。今年房价上涨的趋势。还是比较稳定的。比较去年同期上涨的幅度以前年要小。

　　2、2018年8月杭州新房均价在27277元/m2,环比七月增长1.92%.杭州七月新房均价在26763元/m2,至于之后会不会上涨。小编觉得上涨趋势还是有的,上涨的幅度应该不大。这只是杭州的新房的平均价格.具体小区价格涨幅还是很小的，以平稳为主。

　　3、我们以西湖房价走为例,西湖连续四个月房价维持在43335元/m2 ,而八月下沙房价走势涨幅明显,从七月份的19330元/m2,八月份涨到了23235元/m2,之江房价走势平稳。一直维持在25500元/m2.我们从具体小区来看。涨幅还是比较小的。只有个别小区涨势明显。可见房价调控还是有用的。

　　二、在杭州买房需要什么条件？

　　1、夫妻婚龄满3年，一方在杭有合法固定住所，人户一致的，由当事人向户口所在地派出所申请办理相关手续。

　　2、全日制普通高校本科及以上学历人才引进，具有全日制普通高校本科学历者（45周岁以下,不含45周岁），在杭落实工作单位，居住满1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险（不含补缴）；

　　3、全日制普通高校硕士研究生（50周岁以下,不含50周岁）、全日制普通高校博士研究生（55周岁及以下）学历者，可享受“先落户、后就业”政策。

　　杭州的朋友们又想了买房子的话，可以具体的咨询一下当地的楼盘，选择合适的买房时机，给家人提供一个好的生活环境，以上就是关于杭州房价均价是多少和在杭州买房需要什么条件的相关介绍，如果符合买房条件的话，自然是可以选择在杭州申请买房子的。