从成交均价上来看，黄浦、、静安、长宁、杨浦、徐汇是上海市房价最高的五个区域，其中，黄浦、静安长宁三区的房价均超过10万元／平方米，黄浦区的成交均价高达120006元／平方米，成为上海房价最贵区域。

　　与去年相比，今年上海各区县商品住宅成交情况普遍量跌价升，形成这种市场特点的最主要原因即政策原因定调“房子是用来住的、不是用来炒的”，将综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，既抑制泡沫，又防止大起大落。上海作为房价上涨热点城市，是重点调控对象。

　　作为房地产行业的风向标，一线城市行政调控落实力度最大，其变化也更受关注。未来成交量下滑已成定局，但成交金额会保持较高水平。房价受到抑制，但短期内新增供应仍将维持低位。加之财富人群出于在一线城市进行资产配置的需求，像上海这样的一线城市，仍是投资首选的区域。

　　以下为各区域每月均价数据