现在已经是改革开放了，大家可以走遍满天下，现在很多朋友都没有在自己的故乡上学工作，时间一长就适应了当地的生活，在当地买房的想法也就顺势而生，很多长期在湖南生活的朋友就考虑在湖南购买房子，那么我们来看看湖南房价走势最新消息有哪些？在湖南买房需要什么条件？

　　一、湖南房价走势最新消息

　　1、认为未来房价走势会上涨的支持派戴国强认为房地产不是一个暴利行业，但是房地产价格上涨有这样几个原因：第一，作为支柱产业，严控政策不会一直延续下去。中国的刚性需求非常巨大，因为中国人口红利和城镇化是同步的。

　　2、如果要控制房价，首先要使政府的职能实现真正的转变，中央财政和地方财政负担要真正做到公平、合理。“如果说政府职能不转变，房价的上涨压力始终不能够去掉。中国政府职能的转变不是说在一年、两年里边就能够转变过来的。

　　3、根据地方财政的缺口来调整税率。这里就意味着每年持有的成本或者最后的资本利得，利得是不确定的，有可能房价在上升，但是最大的得益者不是购买房地产人。未来不确定风险增加的话，一定会有很多风险离开这个市场。认为未来房价走势会下跌的支持派谢国忠：但这个下跌不是一步到位的，先期先下跌20％－30％。

　　二、在湖南买房需要什么条件？

　　1、付全款买过一套房，再次买房申请贷款的，算湖南首套房。

　　2、付全款买过一套房，但是后来由于各种原因卖掉了，通过房屋登记查询系统查询不到房产，再贷款买房的算湖南首套房。

　　3、贷款买过一套房，但是名下的商业贷款已经结清，再次贷款买房的算湖南首套房。

　　4、贷款买过一套房，但是后来卖掉，通过房屋登记查询系统查询不到房产，但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录，再次贷款买房算湖南首套房。

　　5、个人名下有一套房申请商业贷款已还清，但是另一套是公积金贷款已出售，并且能够提供住房出售证明，这种情况下再次贷款买房算湖南首套房。

　　6、个人名下有两套房都是商业贷款，并且房贷全部还清且两套房都是出售，并且能够提供两套住房出售证明，购房者再次贷款算湖南首套房。

　　7、夫妻两人，如果一方婚前有房但是没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录但是名下无房产，婚后买房申请贷款算湖南首套房。

　　以上就是湖南房价走势最新消息以及在湖南买房需要什么条件的全部内容，湖南也是一个不错的地方，现在湖南的长沙就发展得不错，而且如今的交通也算是条条大路通向家，回老家也是很便捷的，不过想要在湖南买房，要了解清楚防止以及房价的情况，也应该遵守湖南购房的相关政策。