广州作为中国的南部城市，四季气候宜人，更适合定居。再加之广州也是一个很发达的城市，很多南方人想要去安家立业的地方。那么，如果想要在广州买一套房屋的话，广州购房的限购政策是怎么样的？广州买房条件要注意哪些呢？下面让我们一一来看一下。

　　一、广州购房限购政策是怎么样的？

　　在广州本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。

　　在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。

　　二、广州买房条件要注意哪些？

　　对于一些购房者提供的税单，房管部门都是应该要做到当场审核的，等到通过后，就可以接着办理其他的手续了。由于相关的政策才刚刚执行，因此，现在也是不清楚核实税单具体的需要多长时间的。等到购房者提交纳税证明之后，还会拿到一个复核的号码。

　　如果说购房者着急的话，还可以凭号码到办理个税完整的证明的地税部门进行查询工作。相关的根据广州的限购令，如果说是非本市户籍的居民购房，那么还需要提供自购房之日起算的，如果说是前2年内的，在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或者是社会保险的缴纳证明。

　　购房者依法缴纳个人所得税以及社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明；购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在购房。能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）

　　已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市区域内向其出售住房。外地户口只用连续缴费5年的社保就可以了，中间只要不断开，换单位缴费也可以，但是不能补缴。

　　广州户口的话随便在哪买都行，但只能拥有两套房产。当然你要是买的小产权房的话，有钱就能买，没有别的要求，就是不能上房产证这点不好。

　　以上就是一些关于在广州买房子需要满足的条件以及注意的一些事项。我们在选择购买房屋的时候，一定要查看好自己当下有没有在广州购买一套房屋的资格。避免您在跑几家房产之后才了解到自己无法购买房子，做了无用功。还有就是如果外地人想要在广州购买房屋的话，也一定要注意查看是否能够符合本地人买房的资格。以及准备好自己购买房屋的一些手续材料和贷款。这样才能保证您能够很快的买到属于您的房屋。