近年来虽说买房的人数在持续不断的增加，但是现在依然有些人没有房屋，有的是因为经济条件不充裕，而有的则是在等，这些家庭则是想要购买学区房的，学区房大家应该都不陌生，价格很昂贵，而且想要购买也必须要符合条件，那么，浦东学区房购买条件是什么？浦东学区房购买时的流程有哪些？下文收集整理了一些相关信息，供大家参考！

　　一、浦东学区房购买条件是什么？

　　1．房屋所在小区在教育局分配的小学报名读书。

　　2．房屋产权人证明资料（房产证复印件、商品房购房合同等）。

　　3．房屋产权人与小孩的关系证明（户口本）。

　　4．每个地区对入学的要求是不一样的，具体看学校的招生简章，看看是否有落户年限等限制。

　　二、浦东学区房购买时的流程有哪些？

　　1．签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。

　　2．卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

　　3．领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。二手房产过户税费约为报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5．5％（房产证大于5年的免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百。（以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

　　4．现在买房上面所说的税费都由买家负担。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。

　　上述内容主要所讲的就是小编对于浦东学区房购买条件和浦东学区房购买时流程的总体介绍，浦东学区房购买时的条件不算太多，但是有少部分条件较难满足，所以说大家也一定要努力才行，购买时的具体流程也不是很复杂，只要操作时稍加注意就不容易出现问题。