经佛山市人民政府批准,佛山市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：YDCR44060500603892

宗地总面积：47903.83平方米

宗地坐落：佛山市南海区狮山镇红星路南侧地段

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于2.5

建筑密度(%)：小于或等于30

绿化率(%)：大于或等于30

建筑限高(米)：小于或等于80

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

用途名称：城镇住宅-普通商品住房用地、零售商业用地、公园与绿地

面积：39824.81、4400、3679.02

土地级别：二级、四级、三级

投资强度：万元/公顷

保证金：16253万元

估价报告备案号：4409123BA0013

现状土地条件：

起始价：81263万元

加价幅度：800万元

挂牌开始时间：2023年03月13日08时30分

挂牌截止时间：2023年03月23日10时00分

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请单独或联合参加竞买活动。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年02月21日至2023年03月21日到佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2023年02月21日至2023年03月21日到佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年03月21日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年03月21日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统进行。各地块挂牌时间分别为:

YDCR44060500603892号地块:2023年03月13日08时30分至2023年03月23日10时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

参与佛山市国有商住建设用地使用权公开出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、股东借款等。本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。有意参与竞价者可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）以及佛山市南海区人民政府网（网址：http://www.nanhai.gov.cn）佛山市自然资源局南海分局或佛山市公共资源交易中心南海分中心网页下载相关出让文件。本宗地的公告期自2023年2月21日至2023年3月12日止；网上报价期限为2023年3月13日8时30分至2023年3月23日10时止。竞买保证金须于2023年3月21日17时之前到达本中心指定账户后，方可参加竞买。上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。需要到交易地块现场踏勘的竞买人请与佛山市公共资源交易中心南海分中心联系。本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本宗地竞买文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统以及佛山市南海区人民政府网发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见本宗地的网上挂牌出让文件。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：

联系人：

联系电话：

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

佛山市自然资源局