衡阳市房地产新政2022来了。昨日，衡阳市人民政府发布《关于进一步促进我市房地产良性健康发展的若干政策措施（试行）》（衡政办发〔2022〕22号），实行住宅用地出让优惠，实施购房契税财政补贴政策。

1、实行住宅用地出让优惠

住宅土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌价的20%，土地出让金可在出让成交之日起1年内实行分期缴纳。对土地出让金缴纳比例不低于50%且未取得不动产权证的，各相关职能部门可容缺办理建设用地规划许可证、不高于已审定规划总面积中计容面积50%的建设工程规划许可证、施工许可证等审批手续。开发企业在容缺办理建设用地规划许可证时必须向资规、财政等部门作出书面承诺；若承诺未兑现，下次办理手续时不再享受此优惠政策。在办理商品房预售许可证前应缴清土地出让金、出具土地出让金缴纳凭证并办理不动产权证。

2、实施购房契税财政补贴政策

对2022年6月1日-2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位(库)的购房人，按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。