为基本消除城区连片旧屋区，福州2019年晋安区继续推进14项旧改征迁项目（鼓山镇5个、新店镇5个、岳峰镇1个、王庄街道2个、象园街道1个），征收房屋约450万方。完成11个项目回迁安置，推进浦下、洋下、省拖等片区已出让地块建设。

　　继上月鼓山镇今年连片旧改项目征收计划曝光后，日前，新店镇6个连片旧屋区改造征收计划表也在网上流出。

　　列入新店镇2019年旧改征收项目的有井店新苑、新店古城山公园、健康村、汤斜旧改二期、五四北平衡地K/I/J1/J2、五四北平衡地鹅峰片等6个连片旧改项目，合计征收土地面积6254.62亩，旧房总面积222.27万平方米，涉迁约7600户。

　　需要提醒的是，表中所显示的进场征收时间为2019年初步计划，不少旧改项目具体拆迁补偿、安置方案尚未出台，未来是否存在调整尚不确定，因而具体拆迁时间仍需以实际征收公告为准。具体的拆迁范围需以规划红线图为准（房屋征收时将在拆迁现场公布）。

　　具体如下——

　　井店新苑周边旧屋区

　　井店新苑周边旧屋区位于秀峰路东侧，主题公园北侧。总占地面积约596亩，旧房征收面积约17万㎡，主要涉迁范围为井店村、东园村，涉迁总户数约401户。据悉，该项目需安置住宅面积约11.9万平方米。

　　该项目此前已列入2018年福州城区连片旧屋区改造项目清单，原计划于2018年内进场实施征收。

　　根据晋安区新店镇3月4日最新回复，井店村项目待市里区位评估审核后，征收补偿方案明确后进场实施征收。

　　新店村古城山公园周边旧改项目

　　新店村古城山公园周边旧屋区地块位于绕城高速以南，新店溪以东，福飞北路以西。总占地面积约1106亩，旧房征收面积约51.17万㎡，主要涉迁范围为新店村，涉迁总户数约1846户。

　　据悉，新店村古城山公园旧改（不含古城小区）进场时间初步计划2019年第三季度，基本完成征收时间预计2019年11月。该项目将分期进行征收。此外，五四理想城一二期尚未对接的556套安置型商品房已计划用于对接古城山旧城改造等项目。

　　该地块红线范围涉及新店古城遗址以及二级温泉保护区，专家曾建议建设闽越文化公园、闽越考古展览馆和闽越王国历史展示馆，并划定闽越王城遗址保护区，使其具有展示、科研、教育、旅游等功能，打造成福州历史文化名城保护的新名片。

　　据悉，福州市将借鉴西安大明宫遗址公园等国内其他地区的遗址公园建设经验，在新店古城保护范围内，建设福州新店古城国家级遗址公园。

　　健康村旧屋区改造项目

　　健康村旧屋区改造项目位于西庄路以东，新店溪以西绕城高速以南，南平西路以北。总占地面积约450亩，房屋征收面积约31.63万㎡，总户数约882户。主要涉迁范围为健康村，涉迁户数约882户。

　　进场时间初步计划2019年第三季度，基本完成征收时间预计2019年12月。

　　汤斜旧屋区改造项目二期

　　汤斜旧屋区改造项目二期（地铁三号车辆段、生物工程学院）地块位于新店镇，位于绕城高速以南。总占地面积约869.62亩，旧屋征收面积约23.32万㎡，主要涉迁范围为汤斜村、战峰村，涉迁总户数约1037户。

　　进场时间初步计划2019年第四季度，基本完成征收时间预计2019年12月。

　　五四北平衡地K/I/J1/J2

　　五四北平衡地K、I、J1、J2地块主要涉迁范围为后山村、桂山村及涧田村（I地块位于涧田村和农科院，桂山村留用地位于桂山村），占地面积约1433亩，旧房征收面积约46.35万方，户数约1521户。

　　进场时间初步计划2019年第二季度，基本完成征收时间预计2019年8月。

　　五四北平衡地A/B/C/D地块

　　五四北平衡地A、B、C、D地块旧屋区改造（鹅峰）主要涉迁范围为鹅峰村、杨廷村，占地面积约1800亩，房屋征收面积约52.8万方，户数约1913户。

　　进场时间初步计划2019年第四季度，基本完成征收时间预计2019年12月。

　　需要提醒的是，表中所显示的进场征收时间为2019年初步计划，不少旧改项目具体拆迁补偿、安置方案尚未出台，未来是否存在调整尚不确定，因而具体拆迁时间仍需以实际征收公告为准。具体的拆迁范围需以规划红线图为准（房屋征收时将在拆迁现场公布）。