广州购房，在我们签完购房合同后，在较后环节，往往我们会忽略一些细节。购房契税和维修基金。这两个在我们买房完后，这是需要我们去缴纳的。而广州购房契税对某些人来说，还不清楚契税是什么意思，什么时候缴纳？

　　一、房子契税的含义

　　契税是以有关权益产生改变改动的不动产作为征税目标，向产权承受人所征收的一种财产税。应缴税规模有包含：土地运用权出售、赠与和交换，房子买卖，房子赠与，房子交换等。

　　住所类房子规范按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳详细的份额需依据国家有关方针，购房者的购房期限、购房单价、购房面积、是不是第1次购房等要素来断定;非住所类房子按房款总价的3%交纳。

　　契税应交税额的计算公式为：应交税额=计税依据×税率。契税应交税额以人民币计算。改变土地、房子权属以外汇结算的，依照交税责任产生之日中国人民银行发布的人民币商场汇率中心价，折合成人民币计算。

　　二、房子契税交纳期限

　　依据《中华人民共和国契税暂行法令》第八条规则，“契税的交税责任产生期限，为交税人签定土地、房子权属改变合同确当天，或许交税人获得别的具有土地、房子权属合同性质凭据当天。”

　　契税的交纳期限依据买房的付款办法不一样分为以下几种状况：

　　1、一次性付款：需在签完购房合同后一个月内交纳完毕。

　　2、按揭/公积金贷款：需在处理完按揭手续，签完典当合同后一个月内交纳完毕。

　　3、分期付款：需在签完购房合同后一个月内交纳完毕。

　　如未依照请求期限交纳契税，逾期交纳会收取滞纳金。每天的滞纳金=应缴契税额*万分之五

　　因此广州购房契税是我们购房后需要我们及时去缴纳的。