6月28日，位于北京朝阳区焦化厂保障房项目地块因无人报价而流标。据悉，这已是北京今年第7宗流标地块。

　　出让文件显示，该地块起拍价为36.04亿元，建设用地面积约为3.31万平方米，用地性质为F3其他类多功能用地。按照政府的规划，该地块建成后或将改善该地区保障房居民的商业配套环境。

　　有业内人士表示，该地块流标是地块本身条件使然。据了解，该地块起始楼面价2.79万/平，而且要求50%自持20年。

　　另一方面，则是受到北京土地市场商办地块严格管控的影响。尤其是在北京严格限制“商、改、住”的大形势下，或会出现商办地块无人问津的情况。