土流网建设用地
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金湾区三灶镇大门路东侧珠国土金工2019-002号
挂牌 待成交 发布时间：2019-04-26

基本信息

行政区
广东/珠海/金湾区
位置
金湾区三灶镇大门路东侧、定湾一路南侧
土地用途
工业用地
出让年限
50年
出让面积
18033.35平方米
建筑面积
18033.35平方米
土地级别
--
绿化率（%）
等于20
容积率
大于或等于1.4并且小于或等于2
建筑限高（%）
小于或等于40
建筑密度（%）
大于或等于30

交易信息

报名时间
2019-05-20 17:00—2019-05-29 18:00
投标时间
--
投资强度
--
保证金
185.00万元
起始价
342.00万元
加价幅度
5元/平方米万元
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
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成交价
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受让人
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批准单位
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交易地点
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土地单价
--
溢价率
--
推出楼面价
--
成交楼面价
--
备注
1.本地块“净地”出让，按现状交地，已具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。 2.上述地块建筑功能以厂房为主，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，建筑面积不超过项目总建筑面积的15%。 3.上述地块竞得人在竞得该地块后，需缴纳该地块出让金总额的10%作为履约保证金，由珠海国家高新技术产业开发区三灶科技工业园管理委员会收取并监管。履约保证金不计利息，分两期退还，竞得人按照建设用地使用权出让合同约定按时开工的，退还50%；主体建筑物按
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价值评估

当前地块推出楼面价189.65元/平米，对比同区域工业用地平均成交楼面价低218.12元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为246.55元/平米。

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