土流网建设用地
山亭区山亭城区北京路路南山亭区2018-41号
挂牌 待成交 发布时间:2019-01-02

基本信息

行政区
山东/枣庄/山亭区
位置
山亭城区北京路路南,府前路路北,泰和路路东,开元路路西
土地用途
其他用地
出让年限
70年
出让面积
194166.00平方米
建筑面积
194166.00平方米
土地级别
--
绿化率(%)
大于或等于35
容积率
大于1并且小于1.6
建筑限高(%)
--
建筑密度(%)
小于或等于26

交易信息

报名时间
2019-01-23 17:00—2019-02-02 17:00
投标时间
--
投资强度
--
保证金
12000.00万元
起始价
35000.00万元
加价幅度
10万元
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
--
成交价
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受让人
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批准单位
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交易地点
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土地单价
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溢价率
--
推出楼面价
--
成交楼面价
--
备注
土地用途为商业与住宅。其中商业用地面积不大于19416.6平方米,土地出让年期为40年;住宅用地面积不小于174749.4平方米,土地出让年期为70年。符合枣规行字[2018]158号规划要求(地上商业建筑面积占总地上建筑面积比例≤10%),容积率(地上)<1.60;建筑密度:≤26%;绿地率:≥35%。
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价值评估

当前地块推出楼面价1802.58元/平米,对比同区域其他用地平均成交楼面价低416.34元/平米;根据趋势,预测该地块的成交楼面价为2343.35元/平米。

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