土流网建设用地
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黄岛区淮河西路南HD2018-3068
拍卖 待成交 发布时间：2018-08-24

基本信息

行政区
山东/青岛/黄岛区
位置
黄岛区淮河西路南、昆仑山路西
土地用途
住宅用地
出让年限
70年
出让面积
127230.00平方米
建筑面积
127230.00平方米
土地级别
--
绿化率（%）
大于或等于35
容积率
大于1并且小于或等于2.77
建筑限高（%）
--
建筑密度（%）
小于或等于20

交易信息

报名时间
2018-08-24 08:00—2018-09-17 08:00
投标时间
--
投资强度
--
保证金
75842.31万元
起始价
75842.31万元
加价幅度
352.4271万元
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
--
成交价
--
受让人
--
批准单位
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交易地点
通过青岛市公共资源交易网进入国有建设用地网上交易系统
土地单价
--
溢价率
--
推出楼面价
--
成交楼面价
--
备注
本次拍卖出让建设用地使用权出让金总额即成交总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积，出让金中不含契税、城市基础设施配套费、土地登记费 、耕地占用税、耕地开垦费、土地复垦费、征地管理费、水土保持（设施补偿）费等费用。拍卖起始价为楼面地价2152元/平方米，增价幅度为10元/平方米。装配式建筑比例：30%，其单体装配率不低于50%。
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价值评估

当前地块推出楼面价5961.04元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高2376.6元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为7749.35元/平米。

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