土流网建设用地
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宝山区淞南镇N12-0102单元04-01地块
其他 待成交 发布时间:2015-12-23

基本信息

行政区
上海/宝山区
位置
东至淞行路,南至吉江路,西至丁巷宅路,北至国帆路
土地用途
商业/办公用地
出让年限
商业40年,办公50年年
出让面积
52169.90平方米
建筑面积
52169.90平方米
土地级别
--
绿化率(%)
--
容积率
2
建筑限高(%)
--
建筑密度(%)
以审定方案为准

交易信息

报名时间
2016-01-21 00:00—2016-02-02 00:00
投标时间
--
投资强度
--
保证金
14712.00万元
起始价
73560.00万元
加价幅度
--
打款单位
--
打款银行
--
银行帐号
--
联系人信息
--
联系地址
--
合同编号
--
合同签订时间
--
成交价
0.00万元
受让人
--
批准单位
--
交易地点
上海市土地交易市场
土地单价
--
溢价率
--
推出楼面价
7050.04元/平米
成交楼面价
--
备注
展开
收起

价值评估

当前地块推出楼面价14100.08元/平米,对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价高7873.71元/平米;5公里范围内,最新商业/办公用地地块成交楼面价1783.62元/平米;根据趋势,预测该地块的成交楼面价为18330.1元/平米。

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