北京市2022年第五批土拍结果来了。2023年2月7日，北京市2022年第五批集中供地开拍，共6宗地，总土地面积约21.47万㎡，总建面约53.18万㎡，总起始价122.52亿元。结果，6宗地块全部成交（3宗底价成交，3宗溢价成交）。

1、通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6015、6016地块：由新城基业底价竞得，成交价10.4亿元。

2、房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块：由中建智地置业有限公司底价竞得，成交价17.2亿元。

3、经济技术开发区亦庄新城0303街区F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地块：由京东底价竞得，成交价31.12亿元。

4、朝阳区小红门乡剩余土地一级开发项目11号地（XHM-15）：由中建东孚以总价14.26亿元竞得，折合楼面价约4.73万/㎡，溢价率15%。

5、石景山区苹果园交通枢纽商务区土地一级开发项目1604-631-2、1604-634地块：由越秀集团以25.99亿+1.5万㎡现房销售面积竞得，楼面价约4.86万/㎡，溢价率15%。

6、昌平区回龙观国际信息产业基地二期（一）地块：由越秀以33.12亿+4.5万平米现房销售面积竞得，楼面价约3.7万/平米，溢价率15%。