广州白云站周边将汇聚7条地铁站线，规划22所中小学，12个公交首末站，成为站城融合的综合发展区，涉及9条城中村要变样！

　　白云站周边地区将迎来巨变！

　　此前，就有消息称，广州新建的白云（棠溪）站将于9月动工。

　　这个承接广州、广州东两站全部普速车的大站，是未来市民出行的重要枢纽之一！

　　除了火车站本身之外，它的周边地区也跟着火起来了！

　　看看有没你家附近？

　　近日，白云站周边地区规划终于曝光▼

　　《白云站及周边地区控制性详细规划》通过市规委会审议，将以白云站规划建设为契机，统筹推进周边7大片区的城市更新，用地面积接近800公顷，规划人口超过16万人。

　　根据规划，白云站周边地区定位为广州主城交通枢纽门户、城市更新试点区域、产城融合高品质城区、白云商业商贸中心。

　　白云站周边将汇聚7条地铁站线，规划22所中小学，12个公交首末站，成为站城融合的综合发展区，涉及9条城中村要变样！

　　看这架势，就十分强悍！

　　周边规划详细曝光

　　涉及9条城中村整合为7大功能片区

　　未来白云站将主要承担普速列车及部分高铁、城际功能，预计2030年发送旅客2731万人次。

　　白云站的建设是广州火车站改造的前置条件。

　　白云站周边地区（棠涌片区）区位图

　　本次规划范围位于广州中心城区西北部、白云区中南部，东距白云山2公里，北距白云机场22公里，南距广州火车站4公里。

　　规划面积793.7公顷，范围北至黄石西路，南到横滘大道，西部以石井河为界，东至机场高速，共涉及9条城中村，分别为白云湖街大岗村、黄石街马务村、石井街张村、潭村、新市街棠涌村、小坪村、棠景街棠溪村、同德街横滘村、松洲街槎龙村。

　　而这些城中村规划改造后，会变成什么样子？规划也给出了详细的说明！

　　周边规划以“一心两轴三廊七片”进行建设▼

　　一心：白云站枢纽核心

　　两轴：白云站南北更新开发轴、白云站东西发展轴

　　三廊：三个景观绿廊

　　七片：白云站片区、站东片区、站西片区、站南片区、站北片区、同德围片区、广百祥岗片区。

　　七大片区位置图

　　也意味着9个城中村主要规划在七大片区的范围内，各位土豪们，未来你的村也许变成这样▼

　　1.同德围片区、广百祥岗片区规划不做调整

　　2.白云站片区：确定站场综合体开发建设量87.38万平方米（含铁路红线范围），周边综合开发总建设量114.2万平方米。

　　3.站北片区：总建设量360.2万平方米。其中，片区内涉及小坪村城中村改造，改造范围94.35万平方米。

　　4.站东片区：改造范围123.7公顷。

　　5.站西、站南片区：发展定位为白云商业商贸中心，规划用地面积153.9公顷。

　　可以肯定的是，未来白云站周边将诞生多条土豪村，至于拆迁如何进行，请留意房王君实时消息！

　　引入7条轨道交通片区至少6个地铁站

　　路网十分发达

　　白云站周边地区的交通规划备受关注。

　　根据预测，白云站枢纽配套交通设施客流总量为11万人次/日，其中地铁为客流的主要集散方式，公交次之。

　　规划提出，将引入7条轨道交通线路，其中，近期建设2条，预留远期5条轨道线路引入条件。

　　与此前公布的规划相比，轨道交通新增一条预留新线。

　　7条地铁线分别是：

　　12号线（在建）：起于六号线浔峰岗站，经白云站止于大学城南站。

　　8号线北延段（在建）：起于文化公园，止于白云湖，在白云站综合交通枢纽西侧敷设，在平沙站预留接入枢纽条件。

　　24号线：起于11号线纪念堂站，经过白云站，止于广州北站。串联了白云站、广州北站两个交通枢纽。

　　22号线北延段：起于22号线白鹅潭站，经过白云站，止于机场T3站。

　　佛山6号线东延线：起于里广路，经过白云站，止于东平站，与14号线换乘。

　　新线（预留线）：新规划线路，预留东西向车站经白云站枢纽。

　　29号线：起于花都广场站，经棠溪片区，止于黄埔新客站。

　　而在整个棠涌片区范围内，共设有小坪、石潭、聚龙、棠溪、南航新村、新市墟等地铁站。

　　规划交通示意图（规划图，以实际为准）

　　此外，规划公交首末站12个，总面积4.38万平方米，公共停车场18个，总泊位3400个。还将延续现行控规路网格局，形成“四纵四横”干路网结构。

　　道路方面，建设铁路东路、白云二线、棠槎路3条主干路。

　　22处中小学、4所综合医院

　　除了交通高大上，配套设施方面也是十分值得期待。

　　规划将设有3处河涌公园、5处居住区公园、10处社区公园、多处小区公园，达到300米进公园的服务半径。

　　值得注意的是，按照16万的居住人口规模，新增27处公共服务设施。

　　其中，配建4所综合医院，新建6个福利院；配建2个文化站，1个体育文化馆，3个群众性体育运动场地。

　　此外，配建14所小学，328班。其中现状保留6所，迁、扩建3所，新增5所，500米服务半径基本覆盖。新建九年一贯制学校1所，48班；配建7所中学（含两所完全中学），共234班，其中现状保留3所，迁、扩建2所，新建2所。

　　一手楼盘稀缺

　　周边房价5万+

　　目前，白云站周边地区主要以城中村为主，在售一手楼盘稀缺，较有代表性的项目有金地仰云和保利紫云，均价在5万+/平水平。

　　而与棠涌片区相距不远的白云新城，则有不少一手楼盘在售，最高售价超过10万元/平。

　　白云站周边片区大有承载未来白云区的居住重心的架势，加上如此高大上的规划，你期待在这里居住吗？