经洪洞县人民政府批准,洪洞县自然资源局决定以挂牌方式出让4(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号：2022-20
宗地总面积：34574平方米
宗地坐落：洪洞县辛村镇北段村、李家庄村
出让年限：70年
容积率：大于1并且小于或等于2.8
建筑密度(%)：小于或等于25
绿化率(%)：大于或等于30
建筑限高(米)：小于或等于80
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地
区位：中心城区
用途名称：城镇住宅-普通商品住房用地
面积：34574
土地级别：四级
投资强度：万元/公顷
保证金：6223万元
估价报告备案号：1401322BA0021
起始价：6223万元
加价幅度：30万元
挂牌开始时间：2023年02月06日09时00分
挂牌截止时间：2023年02月16日11时00分
宗地编号：2022-21
宗地总面积：25061平方米
宗地坐落：洪洞县辛村镇李家庄村
出让年限：70年
容积率：大于1并且小于或等于2.8
建筑密度(%)：小于或等于25
绿化率(%)：大于或等于30
建筑限高(米)：小于或等于80
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地
区位：中心城区
用途名称：城镇住宅-普通商品住房用地
面积：25061
土地级别：四级
投资强度：万元/公顷
保证金：4511万元
估价报告备案号：1401322BA0022
起始价：4511万元
加价幅度：20万元
挂牌开始时间：2023年02月06日09时00分
挂牌截止时间：2023年02月16日11时00分
宗地编号：2022-22
宗地总面积：7337平方米
宗地坐落：洪洞县辛村镇李家庄村
出让年限：40年
容积率：小于或等于3.5
建筑密度(%)：小于或等于25
绿化率(%)：大于或等于35
建筑限高(米)：小于或等于80
主要用途：其他商服用地
区位：中心城区
用途名称：其他商服用地
面积：7337
土地级别：四级
投资强度：万元/公顷
保证金：660万元
估价报告备案号：1401322BA0023
起始价：660万元
加价幅度：10万元
挂牌开始时间：2023年02月06日09时00分
挂牌截止时间：2023年02月16日11时00分
宗地编号：2022-23
宗地总面积：4250平方米
宗地坐落：洪洞县辛村镇李家庄村
出让年限：40年
容积率：小于或等于3.5
建筑密度(%)：小于或等于25
绿化率(%)：大于或等于35
建筑限高(米)：小于或等于80
主要用途：其他商服用地
区位：中心城区
用途名称：其他商服用地
面积：4250
土地级别：四级
投资强度：万元/公顷
保证金：383万元
估价报告备案号：1401322BA0024
起始价：383万元
加价幅度：5万元
挂牌开始时间：2023年02月06日09时00分
挂牌截止时间：2023年02月16日11时00分
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
欠缴出让金及法律法规另有规定的法人、自然人和其他经济组织不能参加申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年01月10日至2023年02月06日到临汾市土地与矿业权网上交易系统获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2023年01月10日至2023年02月13日到临汾市土地与矿业权网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年02月13日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年02月13日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在临汾市土地与矿业权网上交易系统进行。各地块挂牌时间分别为:
2022-20号地块:2023年02月06日09时00分至2023年02月16日11时00分;
2022-21号地块:2023年02月06日09时00分至2023年02月16日11时00分;
2022-22号地块:2023年02月06日09时00分至2023年02月16日11时00分;
2022-23号地块:2023年02月06日09时00分至2023年02月16日11时00分;
七、其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）竞买申请人可于2023年1月10日9时至2023年2月13日17时登录网上交易系统（http://lfzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn:7004/linfen/home.html）浏览下载土地出让文件，并按规定提交申请资料。
（三）网上交易系统将在2023年2月13日17时前确认竞买资格。具备参加国有建设用地使用权资格的竞买人，请于2023年2月16日11时前登陆网上交易系统按照规定进行报价。
（四）本次挂牌出让通过网上交易系统进行交易，竞买申请人需登录山西省公共资源交易主体信息库网站(http://jyzt.sxzwfw.gov.cn)进行注册，主体库审核通过之后即可申请数字证书，然后登陆网上交易系统，方能参加网上挂牌出让活动。CA数字证书办理地址：临汾市尧都区滨河路滨河国际写字楼9楼906室，电话：4006530200。
（五）挂牌时间截止时，有两个或者两个以上的竞买人报价，网上交易系统自动转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
（六）本次出让不接受邮寄、电子邮件、电话、口头和现场竞买申请。
（七）在挂牌报价过程中，因竞买人自身的原因引起的网络故障、设备故障、操作失误、多报价、少报价、错报价等，造成竞买人无法正常参与竞价活动，责任自负。
（八）本公告内容如有变动，将发布补充公告，届时以补充公告为准。
（九）本公告解释权归洪洞县自然资源局所有。
八、联系方式与银行帐户
联系地址：临汾经济技术开发区河汾路西大街城投大厦13层
联系人：李艳丽温润
联系电话：13603572992135935003370357-2515188
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
洪洞县自然资源局
