经淄博市人民政府批准,淄博市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：370306100217GB00032[周村区2021（增量）—020号]

宗地总面积：72754平方米

宗地坐落：周村区北郊镇规划支路以东、人民路以南、广州路以西、孝妇河以北

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于1.66

建筑密度(%)：小于或等于28

绿化率(%)：大于或等于35

建筑限高(米)：小于或等于36

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

区位：一般建成区

用途名称：城镇住宅-普通商品住房用地

面积：72754

土地级别：一级

投资强度：万元/公顷

保证金：44206万元

场地平整：宗地内场地平整

基础设施：宗地外“七通”（通路、通电、通水、排水、通讯、通气、通暖）

起始价：44206万元

加价幅度：50万元

挂牌开始时间：2021年11月07日00时00分

挂牌截止时间：2021年11月17日09时00分

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡在我市已经办理数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年10月18日至2021年11月15日到淄博市公共资源交易网获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2021年10月18日至2021年11月15日到淄博市公共资源交易网向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年11月15日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年11月15日16时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在淄博市公共资源交易网进行。各地块挂牌时间分别为:

370306100217GB00032[周村区2021（增量）—020号]号地块:2021年11月07日00时00分至2021年11月17日09时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

1、竞买申请及保证金缴纳

申请人须在2021年10月18日00时00分至2021年11月15日16时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳保证金。缴纳保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，保证金缴纳截止时间（到账时间）为2021年11月15日16时00分。保证金汇入齐商银行周村支行。因保证金银行到账时间与交易系统服务器到账时间存在时间差，建议竞买申请人保证金缴款时间适当提前。

2、网上报价时间

网上开始报价时间为：2021年11月7日00时00分，截止报价时间为：

370306100217GB00032[周村区2021（增量）—020号]宗地：2021年11月17日9时00分；

3、确定竞得人

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关材料到周村区国土资源保障中心（周村区政府综合楼638室）进行资格后审，经审核无误后与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》等法律文书。不能及时提供相关资料进行资格后审的，视为自动放弃竞得人资格。

4、成交价款的支付

挂牌成交确认后，保证金由市公共资源交易中心周村分中心予以划转或退还。竞得人缴纳的保证金抵作成交价款，在接到成交确认通知后3个工作日内，该保证金划转至淄博市周村区财政局自然资源和生态环境科资金结算账户，利息原渠道退还；未竞得人缴纳的保证金及其利息，在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还。

成交宗地溢价部分，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后三十日内缴清。

竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，按合同约定追究违约责任。

5、联系方式

周村区国土资源保障中心联系人：许斌电话：0533-6452288

淄博市公共资源交易中心周村分中心联系人：纪宁电话：0533-7015085

数字证书单位联系人：山东省数字证书认证管理有限公司联系电话：4006078966

数字证书单位联系人：中国金融认证中心山东分中心联系电话：0531-67880028

八、联系方式与银行帐户

联系地址：周村区政府综合楼638室

联系人：许斌

联系电话：0533-6452288

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

淄博市自然资源和规划局