经三亚市人民政府批准,三亚市国土资源局决定，将于12月8日土拍坐落海棠湾C3片区的SY2017-19地块，总面积3704.73平米。以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　亚市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(三土资告字[2017]19号)

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

　　该挂牌出让宗地位于海棠湾C3片区控规A-05-（1）、A-05-（2）、A-05-（3）和A-04-01地块,用地总面积3704.73平方米（海南平面坐标系面积3702.94平方米）。其中，控规A-05-（1）地块用地面积为1574.96平方米（海南平面坐标系面积1574.20平方米），控规A-05-（2）地块用地面积为1193.41平方米（海南平面坐标系面积1192.84平方米），控规A-05-（3）地块用地面积为231.81平方米（海南平面坐标系面积231.69平方米），控规A-04-01地块用地面积为704.55平方米（海南平面坐标系面积704.21平方米）。上述宗地土地评估单价为1649元/平方米，土地评估总价为610.9100万元。该宗地用地四至及界址坐标详见地块勘测定界图。

　　宗地编号：SY2017-19

　　宗地总面积：3704.73平方米

　　宗地坐落：海棠湾C3片区控规A-05-（1）、A-05-（2）、A-05-（3）和A-04-01地块

　　出让年限：50年

　　容积率：小于或等于0.8

　　建筑密度(%)：小于或等于30

　　绿化率(%)：大于或等于30

　　建筑限高(米)：小于或等于25

　　土地用途明细：科教用地

　　保证金：367万元

　　估价报告备案号4603817BA0033

　　现状土地条件：按土地现状出让。

　　挂牌开始时间：2017年11月28日09时00分

　　挂牌截止时间：2017年12月08日16时30分

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

　　凡在中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定的除外）均可申请参加竞买，申请人单独申请，不接受联合申请。根据片区产业发展规划需要，该宗地竞买人须承诺，如竞得该宗地使用权，则须连同控规A-05和A-04-01地块内其他用地进行整体开发建设。具有下列行为的法人和其他组织不得参加本次土地出让挂牌：

　　1.在三亚市范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；

　　2.在三亚市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年11月09日至2017年12月05日到三亚市房产信息中心或海南省政务服务中心二楼22号窗口（土地矿业权交易）获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2017年11月09日至2017年12月06日到三亚市房产信息中心或海南省政务服务中心二楼22号窗口（土地矿业权交易）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年12月06日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年12月06日17时30分前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅进行。各地块挂牌时间分别为:

　　SY2017-19号地块:2017年11月28日09时00分至2017年12月08日16时30分;

　　七、其他需要公告的事项:

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价按价高者得原则确定竞得人。

　　（三）本次竞买活动进行现场书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头报价。

　　（四）成交价款不含各种税费（耕地占用税及相关税费由竞得人按规定缴纳）。

　　（五）其它事项：该宗地以现状土地条件挂牌出让。本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。

　　八、联系方式

　　联系地址：三亚市吉阳区迎宾路三亚市房地产服务中心7楼7013室——海南南部拍卖市场有限公司/2.海南省政务服务中心二楼省公共资源交易中心22号窗口

　　联系人：赵先生（13807527707）霍先生（13807522091）

　　联系电话：0898-88364406/0898-65303602/0898-66529845

　　三亚市国土资源局